Komunikatywność oraz dobre relacje społeczne są dla mnie niezwykle istotne, z tego powodu uważam, że zarząd MTBS Sp. z o.o. jest zobowiązany do tego, aby być ogólnodostępnym dla mieszkańców zasobów. Powinien w mojej ocenie również osobiście weryfikować i nadzorować istniejące zasoby i trwające inwestycje.
Wypracowanie pozytywnej i partnerskiej atmosfery w gronie pracowników spółki jest dla mnie również bardzo ważne w tym aspekcie.
Kolejnym priorytetem jest zagwarantowanie mieszkańcom wysoko rozwiniętej polityki informacyjnej dotyczącej bieżących wydatków, planów remontowych oraz stanu finansowego dla danych budynków.
Mieszkańcy, jako członkowie wspólnoty, mają prawo wiedzieć o tym, w jaki sposób wykorzystywane są wspólne środki.
Następnym aspektem, nad którego poprawą będę pracował, to komfort życia osiedlowego. Na większości osiedli mała architektura zielona pozostawia wiele do życzenia. Zdaję sobie sprawę, że estetyka osiedli i wykonywanych inwestycji jest dla mieszkańców bardzo ważna, stąd wychodzę tym oczekiwaniom naprzeciw.
Niskonakładowymi propozycjami są:
inwestycje w kosze do segregacji odpadów, płotki odgradzające tereny zielone, kosze osiedlowe z dystrybutorem worków na nieczystości, nowe, wygodne ławki, wiaty rowerowe oraz nasadzenie drzewek i krzewów.
Zwrócić też trzeba uwagę na stan zabawek na osiedlowych placach zabaw. Uważamy, że są to doskonałe inwestycje, które zdecydowanie zmienią wygląd osiedli i poprawią komfort życia mieszkańców.
Jednocześnie pragnę zaznaczyć, iż prowizoryczne rozwiązania przy naprawach i modernizacjach muszą być zastąpione profesjonalnymi rozwiązaniami długofalowymi, które będą wykonywane w sposób przemyślany i racjonalny. Nie dopuszczalne są sytuacje, aby podczas remontów klatek, które odbywają się raz na kilkanaście lat, pomijać np. wymiany aluminiowej instalacji elektrycznej – jest to w moim odczuciu decyzja irracjonalna. Wiele do życzenia pozostawia również bieżący stan elewacji i orynnowania wielu bloków, a zwlekanie z naprawami pogłębia tylko uszkodzenia.
Niezmiennie MTBS Sp. z o.o. powinno pozyskiwać dofinansowania zewnętrzne na termomodernizację budynków oraz budowę nowych mieszkań, zarówno komunalnych jak i własnościowych.
Dodatkowo, w celu ograniczenia wydatków na usługi firm zewnętrznych, proponuję utworzenie dwóch, sześcioosobowych, profesjonalnych brygad roboczych, w skład których powinni wchodzić: stolarze, elektrycy, dekarze, hydraulicy i konserwatorzy terenów zielonych.
Zobowiązuję się do reorganizacji standardów zarządzania i funkcjonowania Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
Artur Szulwach